Im Ortsteil Sempach Station der Gemeinde Neuenkirch liegt das etwa 20'000 m2 umfassende Gebiet. Scheinbar lose gesetzte Gebäude in einer Parklandschaft liegen auf einem leicht erhöhten Parkingsockel. Sechs- bis siebengeschossige Wohnhäuser und Dienstleistungsgebäude bilden ein vom Verkehr geschütztes Wohnzentrum mit einer grün gestalteten Mitte mit Wegen und Plätzen. Das mit Klinker verkleidete Dienstleistungsgebäude schliesst den Parkraum gegenüber der Bahnhofstrasse ab und bildet mit dem an die Strasse gesetzten Wohn- und Dienstleistungshaus eine öffentliche Erscheinung zu Bahnhof- und Mettenwilstrasse. Das eingeschossige klinkerverkleidete Gebäude des Grossverteilers schliesst das Areal Richtung Gewerbezone ab. Der Massstab der hohen Wohnbauten wird mit verschiedenen Putzstrukturen und Farben gebrochen. Klinkerakzente bei den Fenstern geben den Fassaden eine Wertigkeit und gestalterische Verbindung zu den öffentlicheren Gebäuden.